عقوبة عدم السير في اجراءات التصالح في قانون التصالح في مخالفات البناء علي الاراضي الزراعية | والقواين الخاصة بالبناء|
قد تتقاعس عن السير في اجراءات التصالح في مخالفات البناء الا ان قانون البناء الجديد وقانون الزراعة وماتوحي به اخر اخبار والجديد في تعديل نص قانون التصالح في مخالفات البناء علي الاراضي الزراعية2019 - 2020 قد يدفع بك الي التهلكة وضياع ماتنفقه علي منزلك منذ سنوات . واذا لم تسعي الي تحقيق شروط ملف او طلبات التصالح في مخالفة البناء علي اراضي زراعية ايضا هذا شئ قد تندم عليه ويسبب لك الحبس او ازالة عقارك.
ولكن ماذا ان كانت عليك قضايا او مخالفات مباني وتسعي الي السير مايمليه عليك قانون التصالح او البناء الجديد اليوم هل تعرف سعر المتر او قيمة غرامة التصالح في مخالفات البناء وماهي رسوم جدية التصالح ؟ وكيفية السير في اجراءات التصالح وفقا ماتمليه اللائحة التنفيذية لقانون التصالح رقم 17لسنة2019 والقانون1لسنة 2020 ؟
اولا : ماهو الاثر المترتب عند عدم السير في قانون البناء او المباني او التصالح في مخالفات البناء الجديد؟
1- عقوبة مخالفة البناء والتعدي علي ارض زراعية هي الحبس والغرامة التي لاتقل عن 10000 جنيه ولاتزيد عن 50000جنيه مع ازالة اسباب المخالفة علي نفقة المتهم. قانون الزراعة رقم 116لسنة1983 والمعدل لاحكام القانون 53لسنة1966.
2- عقوبة استئناف او استكمال الاعمال او البناء بدون ترخيص يعني لوبنيت دور تاني او استكملت اعمال البناء بدون ترخيص هتاخد حبس و غرامة لاتقل عن مثلي قيمة الاعمال او احدي هاتين العقوبتين.
3- لذا عليك السير في اجراءات ملف او طلبات التصالح في مخالفات البناء والا هتنفذ عليك العقوبات السابقة .
ثانيا : ماهي القوانين التي تحكم البناء علي الاراضي الزراعية واملاك الدولة والتصالح في مخالفات البناء.
1- قانون الزراعة و عدم المساس بالرقعة الزراعية 116لسنة1983 بتعديل قانون الزراعة 53لسنة1966 وذلك لمعرفة عقوبة التعدي او تقسيم او تيوير او البناء علي الارض الزراعية راجع المادة 152 و 156 من القانون 116لسنة1983 بتعديل قانون الزراعة 53لسنة1966.
2- قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية لقانون البناء او المباني رقم 144 لسنة 2009 وذلك لمعرفة عقوبة استئناف او استكمال او توسيع الاعمال المادة 102 من قانون البناء الموجد 119لسنة2008.
3- وفيما شأن المستندات والاوراق ورسوم وشروط عمل ملف التصالح في مخالفات المباني او البناء او التعدي علي املاك واراضي الدولة والاراضي الزراعية والاراضي المستثناه والغير خاضعة والتي لايجوز في التصالح اطلع علي القانون رقم 17لسنة2019 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء علي ارض زراعية والتعدي علي اراضي واملاك الدولة وكذلك اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في المباني رقم 17لسنة2019 والقانون رقم 1لسنة 2020 والقرار رقم 800لسنة2020 والقرار رقم 936لسنة 2020 بشأن تعديل احكام قانون التصالح في مخالفات المباني والبناء الجديد 17لسنة2019.
4- لمعرفة كيفية تقنين والتصالح في وضع اليد والبناء والتعدي علي اراضي واملاك الدولة اطلع علي القانون رقم 144لسنة 2017 الخاص بشأن قواعد واجراءات تقنين وضع اليد والتصري في اراضي واملاك الدولة.
لتحميل قوانين التصالح وتقنين في قضايا مخالفات البناء والتعدي علي الاراضي الزراعية وكذلك وضع اليد علي اراضي واملاك الدولة يمكنك تحميلها جميعا بصيغة PDF إضغط هنـــا.|رابط مباشر| ثالثا: ما الجديد واخر اخبار تعديل نص قانون التصالح في مخالفات البناء 2019 و 2020 "رسوم جدية التصالح" الجديد؟
بالنسبة الي الجديد واخر اخبار قانون التصالح في مخالفات البناء او المباني الجديد قام السيد الدكتور رئيس مجلس الوزراء باصدار قرار بفرض مايسمي رسوم جدية التصالح علي ان يقوم الشخص بسداد مبلغ مالي يودع في حسابة ليثبت حسن نيته وجديته في السير في اجراءات التصالح.
علي ان يكون المبلغ مودع في حسابه فحين موافقة لجنة الاسكان والتصالح علي طلبه يستم خصم هذا المبلغ من ماتوقع عليه من اسعار او غرامة التصالح في المباني واذا مارفض طلبة عادت اليه امواله مع امكانية التظلم.
وتختلف رسوم جدية التصالح حسب اختلاف نوع مخالفة البناء - يتم دفع هذه المبالغ سواء كانت مخالفات الرسوم المعمارية 5000جنيه للقري , 20000جنيه للمدن او مخالفات الردود 10000جنيه للقري ,40000للمدن او زيادة مسطح غرف السطح 12000جنيه للقري ,50000 جنيه للمدن وبناء دور السطح 20000 جنيه للقري , 80000جنيه للمدن وتحويل البدروم لنشاط غير مرخص 30000جنيه للقري ,120000جنيه للمدن او البناء بدون ترخيص 40000جنيه للقري ,160000جنيه للمدن من بداية 15/7/2020 حتي 30/9/2020 واذا تمت الموافقة علي طلبات التصالح يتم خصم ماتم دفعه من قيمة الرسوم المفروضة علي البناء.
