القائمة الرئيسية

الصفحات

تحميل افضل صيغة نموذج عقد ايجار شقة سكنية مفروشة تمليك 2020

تحميل افضل صيغة نموذج عقد ايجار شقة سكنية مفروشة 2020

تحميل افضل صيغة نموذج عقد ايجار شقة سكنية مفروشة تمليك 2020
تحميل افضل صيغة نموذج عقد ايجار شقة سكنية مفروشة تمليك 2020 

** الكثير من الشباب يبحث عن ايجار شقة سكنية مفروشة اما للزواج او للسكن كطلبة او لأغراض اخري لذلك اثناء الايجار يحتاج الي صيغة نموذج عقد ايجار شقة سكنية مفروشة .
- نعرض لك هنا افضل صيغة نموذج عقد إيجار شقة سكنية مفروشة ولكن يمكنك معرفة كيفية ملي وكتابة عقود الايجار بدون اخطاء قانونية :
** يلا حظ عند كتابة عقد ايجار شقة سكنية مفروشة ان تقوم بملئ اقرار استلام منقولات وفرش الشقة المفروشة ويقوم هذا المستأجر بالتوقيع علي اقرار استلام .
الجزء الأول من كيفية كتابة عقود إيجار بدون أخطاء قانونية
الجزء الثاني من كيفية كتابة عقود إيجار بدون أخطاء قانونية

ماهي صيغة نموذج عقد ايجار شقة سكنية مفروشة؟

إنه في يوم..........الموافق ...../..../....

إتفق الطرفان :

طرف أول: ................................. المقيم: ................. وجنسيته:...................... وديانته:.................... ويحمل رقم قومي:...................................  (مؤجر)


طرف ثان:.................................المقيم:......................... وجنسيته:........................ وديانته:...................... ويحمل رقم قومي:...................................... (مستأجر)



بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد قد إتفقا علي مايأتي:

البند الأول: يمتلك الطرف الأول شقة سكنية مفروشة تحتوي علي عدد     ستارة وعدد    سجاد وعدد 1 تلاجة بلون     وماركة     وعدد   غسالة ماركة      وعدد   بوتوجاز   موديل ...يتم ذكر كافة منقولات الشقة....الخ والشقة  برقم .......... بالعقار رقم.............. الكائن................... وبعد ان عرض عليه  الطرف الثاني رغبته في إيجار الشقه  فقبل الطرف الأول عرضه بالبنود الأتية.

البند الثاني: البند الأول  التمهيدي  جزء لا يتجزأ من العقد وتسري عليه أحكام القانون  التي تسري علي العقد.

البند الثالث: مدة هذا العقد .......... تبدأ من .../..../.... وتنتهي في ..../.../...  ولايجوزالتجديد لمدة مماثلة...........    إلا إذا حصل تنبيه من أحد الطرفين للأخر  برغبته في تجديد العقد او مد مدة العقد قبل إنتهاء مدة عقد الإيجار الحالي  وقبل الطرف الأخر هذا التجديد ويكون التجديد بموجب عقد ايجار جديد .
وإذا انتهت مدة الإيجار فإن المستأجر يلتزم بتسليم الشقة السكنية وماتسلمه من منقولات  موضوع العقد ومفاتيحها للمؤجر بالحالة التي تسلمها عليها وإلا إلتزم بدفع تعويض يقدر ب........ جنيها عن كل شهر تأخير وللمؤجر إتخاذ إجراءاته القانونيه لطرده من العين المؤجره  بدون إنذار المستأجر.

البند الرابع: إتفق الطرفان علي أن تكون أجرة  الشقة السكنية موضوع العقد ........ جنيه شهريا تدفع مقدما في أول كل شهر ليد الطرف الأول  وعلي المؤجر تسليم المستأجر ايصال يفيد الدفع.

البند الخامس: فواتير إستهلاك الكهرباء والمياة والغاز والإنترنت تقع  علي عاتق المستأجر فهو ملزم بدفعها.

البند السادس: دفع المستأجر ليد المؤجر مبلغ .................جنيه علي سبيل التأمين ولا يحق للمستأجر إسترداده الا بعد انتهاء عقد الايجار ولايحتسب علي هذا المبلغ اي فوائد ويخصم من هذا المبلغ مايلزم لإصلاح أي تلفيات نتجت عن إستخدام المستأجر للعين المؤجره ويلتزم المستأجر بدفع تعويض اذا ماكانت قيمة التلفيات تجاوزت مبلغ التأمين.

البند السابع: يقر المستأجر بأنه عاين الشقه السكنيه معاينة نافية للجهاله وأنها ملائمة للسكن ولذويه ويقر ان المكان مستوفي كافة لوازمه من أبواب ونوافذ وأدوات صحيه ومفروشات وسجاد وستائر وادوات كهربائية و..................إلخ.

البند الثامن: تعهد المستأجر بالمحافظه علي العين المؤجرة كما يحافظ علي ماله ويتعهد بعدم استخدامها فيما يخالف النظام العام والأداب العامه  ولا يستخدمها إلا للسكن وعدم إحداث اي تغيير في الشقة كبناء جدران او هدم جدران او فتحات أو أبواب او ماشابه ذلك إلا عن طريق إذن كتابي من المؤجر وفي حالة إحداثه تغييرا في العين بدون إذن كتابي من المؤجر يعتبر هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسه بدون إنذار من المؤجر مع إلزامه برد المكان الي ماكان عليه ولايسترد قيمة التأمين المذكور في البند السادس.

البند التاسع: إذا تأخر المستأجر عن دفع القيمة الإيجاريه المتفق عليها لمدة.............شهر يفسخ هذا العقد من تلقاء نفسه وللمؤجر رفع دعوي للحكم بإخلاء المستأجر للعين المؤجر لانه يعتبر في هذه الحاله يدا غاصبة للعين بدون سند قانوني وللمؤجر مطالبته بالتعويض.

البند العاشر:  يحظر علي المستأجر التنازل عن العين المؤجرة كلها او جزء منها للغير او تأجيرها من الباطن الا بناء علي اذن كتابي من المؤجر وللأخير رفض هذا التنازل بدون إبداء اي اسباب علي هذا الرفض وفي مخالفة ذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه وللمؤجر الرجوع عليه بالتعويض.

البند الحادي عشر: وفاة المستأجر لايترتب عليها فسخ العقد الا اذا كان عقد الايجار حرر لإعتبارات شخصيه تتعلق بالمستأجر او بحرفته  وفي حالة وفاة المؤجر تظل العلاقه الإيجاريه مستمره بين مالك الشقة  وورثة المستأجر الذين كانوا يقيمون معه في الشقة قبل وفاته.

البند الثاني عشر: بيع العقار لايترتب عليه فسخ العقد ولكن تستمر العلاقه الإيجاريه بين المستأجر والمشتري الجديد  ولا يحدث اي تغييرات علي عقد الايجار نتيجة هذا البيع.

البند الثالث عشر: اذا رغب المستأجر ترك العين المؤجرة قبل إنتهاء العقد فعليه دفع أجرة ماتبقي من مده العقد وإذا رغب المؤجر استرداد العين قبل انتهاء العقد فعليه دفع للمؤجر تعويضا يعادل قيمة اجرة ماتبقي من مدة العقد.

البند الثالث عشر: تختص محكمة ................. بالفصل في اي نزاع ينشأ عن هذا العقد.

البند الرابع عشر: حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم.


الطرف الأول (مؤجر)                                                                              الطرف الثاني (المستأجر)

الإسم:                                                                                                  الإسم:


التوقيع:                                                                                                  التوقيع

** هااام جداااا صيغة عقد بيع محل تجاري بالجدك مع تعريف هااام للجدك.

إقرأ أيضا كيفية كتابة العقود النهائيه لبيع وشراء الشقق السكنية.

  1.  تحميل أفضل صيغة عقد بيع وشراء شقة سكنية.
  2. عقد بيع جميع أنواع السيارات مستعمله وحديثه نقدا وبالتقسيط.
  3.  أفضل صيغة عقد بيع منزل جميع وحداته مستأجرة"مؤجرة
  4. لايفوتك عقد بيع وتنازل عن مكتب محاماة.
  5.  بادر هنــا صيغة عقد بيع عيادة طبيب "مستشفي خاصه."
  6.  عقد مقايضة " مبادلة " عقار بعقارword.
  7.  عقد بيع صيدلية word قابل للتعديل.
  8. عقد بيع أرض بالتفصيل الممل.
  9.  أفضل صيغة عقد إيجار سيارة.
  10. عقد بيع منزل جميع وحداته مؤجره
هل اعجبك الموضوع :
author-img
محامي حر وصاحب موقع العداله

تعليقات

محتويات المقال