القائمة الرئيسية

الصفحات

تحميل أفضل صيغة عقد بيع عيادة"مستشفي خاصة أو مركز طبي"

تحميل أفضل صيغة عقد بيع عيادة"مستشفي خاصة أو مركز طبي"

نموذج بيع عيادة طبيب أو مستشفي خاصة.
تحميل أفضل صيغة عقد بيع عيادة"مستشفي خاصة أو مركز طبي"

أولا: صيغة بيع عيادة/مركز طبي/ مستشفي".

** إنه في يوم        الموافق      /       /2019.
إتفق الطرفان:
السيد/                     المقيم:                   ومهنته: محامى     ويحمل رقم قومي:                             سجل مدني:                   "طرف أول بائع أو متنازل"
و
السيد/                    المقيم:                  ومهنته: محامي      ويحمل رقم قومي:                            سجل مدني:
"طرف ثان مشترى أو متنازل إليه"
** بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما القانونية والفعلية للتعاقد فقد إتفقا علي مايلي:


لو هتكتب عقد بيع مكتب محامى"محاماة"أدخل هنــــــــــــــــــــــــــا.

البند الأول :بند تمهيدي -بموجب عقد إيجار مؤرخ في يوم      الموافق   /     /2019 إستأجر الطرف الأول الشقة رقم        الكائنة بالعقار رقم     الكائن ب                من السيد/              مالك الشقة موضوع هذا العقد والمكونة من      غرفة  وصالة ودورة مياة بإيجار شهرى وقيمتة          جنيها وذلك بغرض إستخدامها كعيادة أو مركز طبي أو مستشفي خاصة.
- وفي حالة إذا ماكان الدكتور "الطبيب" هو مالك الشقه نكتب  يمتلك الطرف الأول الشقه رقم........... ونكمل البند.
**
**إلا أن رغب الطرف الأول في بيع عيادتة الخاصه /المركز الطبي/المستشفي  بما فيه من أثاث ومنقولات  والأجهزة اللازمة والموضحة تفصيلا في الكشف المرفق بهذا العقد وقد أبدي الطرف الثانى رغبته في الشراء وقبل الطرف الأول ذلك بالإتفاق التالي:

البند الثانى: البند التمهيدي جزأ لايتجزأ من العقد وتسري عليه كافة أحكام العقد.

البند الثالث: موضوع العقد.- باع وتنازل الطرف الأول بموجب هذا العقد إلى الطرف الثانى القابل بذلك عن العيادة /المركز الطبي /المستشفي    الوارد بالبند التمهيدي علي أن يشمل هذا التنازل الأثاث والمنقولات والأجهزة الخاصة بالعيادة  والموضحة تفصيليا  في الكشف المرفق بهذا العقد وعقد الإيجار والرخصة الخاصة  بالعيادة أو المركز الطبى والموضحة تفصيليا بالكشف المرفق بهذا العقد.

البند الرابع: ثمن البيع وميعاد التسليم.- تم هذا البيع والتنازل مقابل ثمن إجمالي وقدره            جنيها دفعة الطرف الثانى عدا ونقدا في مجلس هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول علي هذا العقد بمثابة مخالصة بأنه قبض الثمن كاملا.

 يلتزم الطرف الأول بتسليم العيادة / المستشفى / المركز الطبي  بمجرد التوقيع علي هذا العقد او في موعد أقصاه   /      /2019  وإذا ماتخلف البائع عن التسليم يلتزم بتعويض وقدره        جنيها مصريا مع نفاذ العقد.

البند الخامس: معاينة العيادة /المركز الطبي .- يقر الطرف الثانى بأنه عاين الشقة والأجهزة والأثاث وكافة المنقولات  والموضحة تفصيليا بالكشف المرفق بالعقد معاينة تامة نافية للجهالة وأنه قبلها علي حالتها الراهنة ولا يجوز له الرجوع علي البائع لأي سبب من الأسباب إلا إذا كان سبب الرجوع يرجع إلي غش أو تدليس من جانب البائع.

- كما يقر الطرف الثاني أن جميع المنقولات والأثاث والدعاوى مطابقة تماما للكشف المرفق بالعقد.

البند السادس: موافقة المالك -

- يلتزم الطرف الأول بالحصول علي موافقة مالك الشقة "المؤجر" علي التنازل عن عقد الإيجار للطرف الثانى.

البند السابع: مباشرة علاج المرضي اوالأتعاب .
- يلتزم الطرف الثاني بمياشرة علاج المرضي  الذين كان يتولي الطرف الأول رعايتهم وعلاجهم  كما يلتزم بتحصيل الأتعاب المتبقيه فقط بعد تحرير هذا العقد كما يلتزم الطرف الأول بإعطاء الطرف الثاني كافة المعلومات التي تساعده علي مباشرة  أعماله  .

** وإنت رايح تشتري أو تكتب العقد لو هتأجر عربيه يبقي لازم تعرف إزاي عقد إيجار السياره ينكتب أدخل هنـــــــا.

البند الثامن: الحقوق العينيه والديون وعدم التعرض .- يقر الطرف الأول بأن العيادة ومايتعلق بها من منقولات وأثاث ليس عليهم أي حقوق عينيه أو ديون أو مستحقات للغير سواء للمالك او غيره او للجهات الحكوميه وغير الحكوميه وان ليس علي المركز الطبي /المستشفي اي مستحقات إيجاريه للمؤجر او ضرائب  أو فواتير نت او كهرباء أو مياة أو غاز للشركات الخاصة بكل منهم  حتي تاريخ تحرير هذا العقد وفي حالة ظهور اي حقوق مستقبليه علي العيادة موضوع العقد ويرجع تاريخها إلي قبل تاريخ تحرير هذا العقد يتحملها الطرف الأول "البائع".
-
- يضمن الطرف الأول عدم التعرض للطرف الثاني من الغير أيا كان .
-
-كما يتحمل الطرف الثانى من تاريخ هذا العقد كافة المستحقات الضريبيه والإيجاريه وغيره من الفواتير.

البند التاسع: تسجيل العقد وصحة التوقيع.يلتزم الطرف الأول بالمثول أمام المحكمة للإقرار بصحة توقيعه أو صحة ونفاذ العقد وكذلك بالمثول أمام الشهر العقاري لتسجيل العقد وكذلك بالمثول أمام اي جهه للتنازل عن الرخص او العدادات او غيره  او تسجيل كل مايتعلق بالعيادة / المستشفي  المبيعة متي طلب منه ذلك .

البند العاشر: الشرط الجزائي
إذا أخل أحد الطرفين بأي بند من بنود هذا العقد فأنه يلتزم بدفع مبلغ              جنيها مصريا كشرط جزائي للتعويض عن الأضرار مع سريان العقد ولايخضع هذا المبلغ لرقابة القضاء إلا في تنفيذه.

البند الحادي عشر: نسخ العقد.
- حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها وقت الحاجه.

البند الثانى عشر: المحكمة المختصه.
إذا ماحدث نزاع ناتج عن هذا العقد فإن محكمة          بجميع درجاتها هي المختصه بالفصل في النزاع أو تفسير اي غموض يظهر علي اي بند من بنوده

الطرف الأول:                                   "بائع"                              طرف ثان:                       "مشتري"
الإسم:                                                                                      الإسم:
التوقيع:                                                                                    التوقيع:
الشاهد الأول:                                                                             الشاهد الثاني:

ثانيا: محضر توثيق"تصديق " عقد بيع عيادة / مستشفي خاصة .

-محضر تصديق
وزارة العدل
 مصلحة الشهر العقارى والتوثيق.
مكتب توثيق                 

محضر تصديق رقم       لسنة  2019
أنه فى يوم          الموافق    /     /2019 أمامنا نحن             الموثق بالمكتب سالف البيان.
قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/                  بطاقة عائلية رقم           سجل مدنى                   
ومن السيد/               بطاقة عائلية رقم                 سجل مدنى                  وهذا تصديق منا بذلك.
الموثق

فى حالة عدم وجود بطاقة مع المتعاقد, يضاف بعد ذكر أسماء الطرفين أن التوقيع تم بحضور شاهدين هما السيد /                     بطاقة عائلية أو شخصية رقم            سجل مدنى                 , والسيد/                        بطاقة رقم                 سجل مدنى
لتحميل صيغة نموذج بيع عيادة طبيب WORDومحضر التصديق عليه إضغط هنــــــــــــــا.
#مواضيع_ متصلة.

** إنعقاد وترك الخصومة وحضور الجلسات والغياب عنها .
هل اعجبك الموضوع :
author-img
محامي حر وصاحب موقع العداله

تعليقات

تعليقان (2)
إرسال تعليق

إرسال تعليق

محتويات المقال